Flat vs Reducing

📌 लोन और ब्याज — पूरी कहानी (सरल हिंदी)

सामग्री सूची

• Flat Interest Method
• Reducing Balance Method
• EMI क्या है?
• Amortization Table
• Prepayment
• Foreclosure
• कौन सा तरीका बेहतर?
• FAQs

लोन यानी बैंक या वित्तीय संस्था से उधार लिया गया पैसा — जिसे एक तय समय पर चुकाना होता है। बैंक इस उधार के बदले ब्याज लेता है। ब्याज की गणना का तरीका तय करता है कि आपका लोन महंगा होगा या सस्ता।

1. Flat Interest Method (फ्लैट)

फ्लैट तरीके में बैंक पूरे लोन अमाउंट पर समान ब्याज लेता है — चाहे आप कितना भी भुगतान कर चुके हों। यह तरीका सरल है लेकिन अक्सर Borrower के लिए महँगा पड़ता है।

उदाहरण (Flat):

लोन = ₹1,00,000 • दर = 10% वार्षिक • अवधि = 5 साल
कुल ब्याज = ₹1,00,000 × 10% × 5 = ₹50,000
कुल चुकाना = ₹1,00,000 + ₹50,000 = ₹1,50,000

2. Reducing Balance Method (डिमिनिशिंग)

इसमें ब्याज केवल बचे हुए Outstanding Principal पर लगता है। समय के साथ Principal घटने पर ब्याज भी घटता है — इसलिए यह Borrower के लिए अधिक किफायती और न्यायसंगत है।

उदाहरण (Reducing / EMI):

उसी शर्तों पर (₹1,00,000 • 10% • 5 साल) मासिक EMI ≈ ₹2,124.70।
कुल भुगतान ≈ ₹1,27,482.27
कुल ब्याज ≈ ₹27,482.27

3. EMI (Equated Monthly Installment)

EMI हर महीने देनी पड़ने वाली समान किस्त है, जिसमें दो हिस्से होते हैं:

• Principal — मूलधन का हिस्सा
• Interest — उस महीने के लिए बैंक का चार्ज

4. Amortization Table

महीना	EMI (₹)	Interest (₹)	Principal (₹)	Outstanding (₹)
1	2,124.70	833.33	1,291.37	98,708.63
12	2,124.70	~753.00	~1,371.70	~84,000

5. Prepayment (आंशिक अदायगी)

EMI के अलावा अतिरिक्त राशि देकर आप लोन जल्दी घटा सकते हैं। इससे Outstanding घटेगा और भविष्य का Interest कम हो जाएगा।

6. Foreclosure (लोन पूरा बंद)

Foreclosure का मतलब है शेष पूरा बैलेंस एकमुश्त चुका कर लोन बंद कर देना। कई बैंक इसकी अनुमति देते हैं; कुछ बैंक छोटी-सी शुल्क लेते हैं।

7. कौन सा तरीका बेहतर?

• Flat Interest — सरल पर महँगा
• Reducing Balance — अधिक न्यायसंगत
• Prepayment/Foreclosure — ब्याज बचाने का सबसे असरदार तरीका

FAQs

क्या प्रीपेमेंट से पेनल्टी लगती है?

कई बैंकों में हाँ, लेकिन कुछ लोन पर पूरी तरह Free होता है।

EMI घटाने के उपाय?

प्रीपेमेंट करें या लोन की अवधि बढ़ाएँ।

Flat और Reducing में कितना फर्क पड़ता है?

₹1,00,000 लोन पर 5 साल में लगभग ₹22,500 का फर्क पड़ सकता है।

निष्कर्ष

लोन लेते समय Flat vs Reducing का अंतर समझें। EMI, प्रीपेमेंट और foreclosure का सही इस्तेमाल कर आप हजारों रुपये बचा सकते हैं।

Flat vs Reducing विस्तार से पढ़ें

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Image Prompt Ideas:

• Flat और Reducing तुलना का चार्ट
• लोन EMI कैल्कुलेटर की स्क्रीन
• Borrower बैंक मैनेजर से EMI शेड्यूल पूछते हुए

Flat vs Reducing EMI Calculator

Loan Amount (₹): Interest Rate (% per year): Tenure (months): Prepayment Amount (₹) (optional): Prepayment Month (optional): Foreclosure Charges (% of outstanding):

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